1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市中央区
55.1万円/㎡
前年比-17.1%
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日商岩井レジオン薬院
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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2階 / 54.41㎡の場合
相場
3,634万円
66.8万円/㎡
1,753
3,007
4,261
5,515
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,261万円
55.3万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
日商岩井レジオン薬院
3,498万円（64.3万円/㎡）/ 2階 / 54.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 3,498万円 | 64.3万円 | 2階 | 54.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,700万円 | 53.0万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,680万円 | 67.0万円 | 9階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 4,780万円 | 68.4万円 | 9階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は63.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 日商岩井レジオン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,498万円 | 64.3万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 3,150万円 | 61.7万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/27 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,580万円 | 69.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/25 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,100万円 | 76.0万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/21 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 3,680万円 | 68.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | アメックス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | モントーレ大濠ガーデン 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅8分 | 4,380万円 | 78.1万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/01 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,499万円 | 66.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,180万円 | 73.6万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,999万円 | 60.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/06 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,650万円 | 59.6万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 4,350万円 | 69.6万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/11 | アトリエ・平和台 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,200万円 | 63.3万円 | 66.34㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2023/07/12 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ダイナコートエスパシオ舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅4分 | 2,800万円 | 52.9万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/10 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅9分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 3,890万円 | 59.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 5,280万円 | 78.0万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/25 | トーカンマンション谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅5分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/25 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 3,900万円 | 59.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | ダイアパレスグランデージ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,000万円 | 60.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/22 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/28 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 3,380万円 | 50.4万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ダイアパレスプレッソけやき通り 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅7分 | 4,380万円 | 66.6万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/28 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 4,100万円 | 73.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 3階 / 22階建 | 北東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/05 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 3,830万円 | 75.7万円 | 50.58㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 薬院中央パークホームズイーストコート 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 浄水通りパークホームズ 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ダイナコートエスパシオ浄水 福岡市中央区平尾浄水町 | 薬院大通駅13分 | 3,380万円 | 49.9万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/11 | ダイアパレスプライムコート薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 2,780万円 | 49.7万円 | 55.96㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/14 | サンリヤン薬院公園 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 4,080万円 | 64.9万円 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/23 | アンピール天神東 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅8分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/27 | サヴォイエンポリウム 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 2,550万円 | 49.0万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/02 | のむら平尾アーバンヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,300万円 | 62.5万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | アクロス天神ファーストステージ 福岡市中央区清川二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/25 | リファレンス天神南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅14分 | 3,880万円 | 59.4万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市中央区では17.1%下落しています。
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